Stavební deník

Dík za připomínky :-).
Zoom: kolega kápnul na špatný systém, s tím se setkávám pořád. Ano musí se k tomu přičist pozemek, a pokud někdo chce kuchyň a spol ve vyšší kvalitě tak to samo naskáče.

welcome to my world..

Asi az ted jsem pochopil proc ti cigosi stale zijou v maringotkach...

chuane, jak slysim nizkoenergetiocke domy, jezi se mi chlupy. Kolega z prace dal 250 tis za projekt, rozpocet na 4 mega byl nakonec 8 mega. Katalog s domy je pekny a dobre se vybira..jenze..dneska po roce prestavby vim, jak bych usetril tohle a tamhle to, protoze uz mam kontakty, Efa je panic stavitel.. pokud to bude sefovat cely sam, oskubou ho vsichni..ale tim si musi projit.. nam nez se vyridil pouze uver, tak to stalo 50 tisic..poplatky, odhady..atd. takze dum za 2 mega, bude nakonec jak tu psal ivan mnoohem vice.. neli 2x tolik.. a to jeste bez zarizeni..s tim se musi pocitat.. treba kuchyne cca 250 tisic jen to hvizdne..aby to trosku vypadalo ze..

EFA: Ano kulaté razítko elektriky má otec (revizní technik), statika, odpady vše udělá sestra uff taky kulaté razítko :-D jen čekám na vhodnou dobu, finance a pozemek :) simply clever.. (je mi jasný že je to běhačka ale o tohle to budu mít asi chudší a míň zábavné než to máš ty :))

jen fórek voe, jasně že jde vo tu zodpovědnost, sáfriš. Tobě spadne barák na hlavu, budeš mrtvej a jemu seberou to kulatý a daj ho jinýmu zodpovědnýmu.

tak nejde až tak jen o to razítko jak o zodpovědnost, kterou dotyčný přejímá.

Efa: hele to máš specialistu na elektriku s kulatým razítkem, specialistu na statiku, projektanty, odpady, voda, plyn, hasič. Stačí mít kulaté razítko a seš vysmátej.

A přitom stačí mít jednoho specialistu na kulatá razítka. Tisíce děkovných dopisu. ;-)

obihani po financni strance jsem hodil na hlavu svemu financnimu poradci (spoluzak z vejsky), co se tyce stavebniho povoleni to jsem nechal na projektantech (pritel spoluzacky), a stavebni prace organizuje tata (na malem meste ma spoustu znamych (elektrikari, voda, plyn) a protoze je ted bez prace tak dela stavbyvedouciho a stavebni dozor).....kdyz si vemu ze tohle vsechno bych bez tech lidicek delal sam.....to by mi asi hrablo a sel bych bydlet do stanu....spoustu (hlavne demolicnich a vyklizecich) praci jsem delal svepomoci (resp. za pomoci kamaradu na Work&Drink vikendech)....a muzu rict ze pro me (hlavou pracujiciho cloveka) neni lepsi relaxace, nez vzit kladivko a cely vikend otloukat starou omitku....hlava se vycisti a prace je videt

Musim rict, ze celkem chapu tve starosti. I kdyz jsem nestavel, ale jenom kupoval hotove, tak jsem taky koukal jak prachy mizi aniz bych jeste bydlel. Poplatek pravnikovi, poplatek odhadci, kolek sem kolek tam ... hned je clovek o par tisic chudsi. A to vubec neberu v potaz cas straveny ruznym behanim. Kazdpopadne dneska jsem rad ze jsem ve svem i kdyz s hypo na krku. Hlavni kdyz jsem si precet na jak velky duchod jednou budu mit narok z ktereho bych trzni najem zdaleka nedal. Takze to ted beru jako investici na klidne stari :) Drzim palce, at to nakonec vyjde!

tamara: super! budeme se informovat o průběhu. Seš o krok napřed. Projektová dokumentace mě teprva čeká. To nechcu vidět co to bude stát a pak výběr firmy, co to bude řešit.

No Efo, vim cim prochazis....az na ty pamatkare (ty me u nas ve meste s pamatkovou zonou minuli o dve ulice, ale znamymu kecali i do fasady co ma do dvora a nikdo jinej nez on ji nevidi)....rekonstruuju podkrovi ve stolet starem dome, terasa uplne nahore (tim jsem si trosku pohneval sousedy, ale nakonec kyvli), stavebni povoleni uz mam, hypoteku uz mam, ted jen cekam na provadeci dokumentaci aby se mohlo zacit stavet. A s temi naklady nez se poprve kopne, to mas pravdu....kulaty razitko musi bejt uplne na vsem....a cenove jsem na tom s projektem i s dokumentaci uplne stejne jako ty.....

K!: svatá pravda. KRSone: hele to máš specialistu na elektriku s kulatým razítkem, specialistu na statiku, projektanty, odpady, voda, plyn, hasič. Stačí mít kulaté razítko a seš vysmátej. Bohužel ten byt není hotovej katalogovej projekt a ty ceny bohužel odpovídají. Ale dnes dobrá zpráva od koordinátora: "Vše vpořádku jen se čeká na památkáře". Tak uvidíme

Trošku odjinud, ale drobná souvislost tu je.

Banksy: „Je snazší získat odpuštění než povolení“

Uff památkáře je potřeba někdy ignorovat :-D a jak tak čtu s tím návrhem (140ooo) asi můžu být rád, že mám dvě sestry s vystudovaným pozemním stavitelstvím...tohle bych totiž za návrh nedal..:)

Hmm, ja stale doufam ze bracha dodela tu stavarnu a tak navrhy budu mit snad za hubicku =) Jinak ono asi vyjde nejlepe vzit si pujcku, za ni nakoupit losy do sportky s co nejvetsi pravdepodobnosti a cekat na vyhru =D
Stat by trebas mohl delat loterii kde by vyherce dostal 0% urok nebo tak. Nebo i jinak motivovat lidi k aktualnim problemum...

Uplne mi to pripomnelo moje deprese z holy prdele, prazdny kapsy a neresitelny situace. Ted uz 3 roky radostne splacim preklenovaci uver a uzivam si vlastniho kutlochu v bytovce na Unesco-malomeste, kde papundeklovy byty stojej tolik, co dum a parcela stoji tolik, co byt. Pevny nervy preju!

Chuan : Nechci být hnidopich, ale tím prvním měkkým dlouhým "í" ve slově "zabívající", moc profesionální dojem neuděláte ;)

MISI: to by si všichni postavili a pak by chodily pálit pneumatiky do ulic jako Řekové :)

... a hlavně by se našli borci, co by spočítali, kolik přeplatí i při bezúročné půjčce ;D. úrok kolem 5-6 % je velký luxus.

MISI: proč by měl stát (z mojich daní) podporovat, že si efa chce postavit kvartýr za 2,5 M? pokud něco dostane od státu on, já chci taky(i když už bydlím)! se přece nenechám okrádat holotou, co si neumí našetřit na byt :-)

MISI: no on na to stát nemá, půjčovat všem bezúročně. ono by takových bylo hodně, co by si půjčovali na 25 let bezúročně, to by byla paráda :)

to gyd: tohle by mohl řešit tak trochu stát.... nějakou podporou, bezůročnýma pujčkama...

K té legální lichvě, tady bych se mých milovaných bankovních ústavů zastal - za kolik bys ty někomu půjčil 2,5 mega, který ti vrátí za 25 let?

vitej do stavebniho sveta.
je to tak ze doku clovek nezacne stavet rika si 200k je hodne penez :D

chuantoréna: "je malá, vysoce profesionální firma zabívající se výstavbou nízkoenergeti" za dvě mega drahý!

Chuantorena, tak barák inzerovaný za 2 mega nikdy za dvěmega není, připočti si pozemek, základovou desku a kdesi cosi a jsi tak cca na 3 míčích minimálně + k tomu tu hypotéku a jsi tam, kde efa na 5ti pokaď neplatíš keš, je tak?

Ty brďo, neznám pořádně Efův příjem a možnosti a přání. Nicméně mě (příjemně) vyrazil dech, když jsem viděl ty vizualizace apod. A teď mám vyražený dech podruhý, kdy se po 130.000,- ještě ani nekoplo. Za to já měl zrekonstuovanou třetinu bytu (ale jako srovnávám jablka s hruškama, mám 2+1 a určitě ne v historické zástavbě).
Z toho plyne blbej dotaz...ale co holt opustit rodinné hnízdo a zkusit něco standartnějšího? (Ikdyž teď už to je asi pozdě...)

Hele efa pošlu ti naše domy, ceny do 2 mega s možností pozdějšího rozšíření eurekapro.cz na webu to je bez cen. Třeba změníš názor :-)